Bøndernes Vej 6, Udby, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 77 m².1.716.869 kr.
2Vores vurdering1.854.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,20 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøndernes Vej 12, Udby 4780 Stege	50 m²	87 m	17-10-2024	1.370.000 kr.	27.400 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	148 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Fællesskov Strandvej 28, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	401 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	235 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Paradisæblet 16, Udby 4780 Stege	73 m²	156 m	30-07-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Fællesskov Strandvej 6, Ulvshale 4780 Stege	73 m²	202 m	30-01-2026	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby 4780 Stege	74 m²	321 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Havtornvej 3, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	396 m	23-07-2025	1.535.000 kr.	20.743 kr./m²
Paradisæblet 47, Udby 4780 Stege	71 m²	208 m	08-12-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	789 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu