Bønfeltvej 19, Astrup

Villa · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9510, sidste 24 mdr.): 6.626 kr/m² × 104 m².689.104 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering752.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 752.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2023jan.Ejerskifte875.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 22, Astrup 9510 Arden	113 m²	68 m	25-10-2024	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Skørpingvej 45, Astrup 9510 Arden	106 m²	1,1 km	03-02-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Skørpingvej 28, Astrup 9510 Arden	97 m²	790 m	06-10-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Solbakken 11, Astrup 9510 Arden	119 m²	596 m	24-05-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Terndrupvej 15, Astrup 9510 Arden	77 m²	301 m	09-06-2026	460.000 kr.	5.974 kr./m²
Østermarken 8, Astrup 9510 Arden	140 m²	159 m	14-07-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Ardenvej 15, Astrup 9510 Arden	145 m²	482 m	17-08-2026	1.280.000 kr.	8.828 kr./m²
Vråvej 10 9510 Arden	109 m²	4,1 km	18-05-2025	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Vråvej 3 9510 Arden	110 m²	4,1 km	16-09-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Sønderled 8, Astrup 9510 Arden	162 m²	70 m	08-01-2026	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu