Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Bønnerupvej 62, Bønnerup

Villa · 116 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.566 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1954. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.374 kr/m².1.426.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.233.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,69 pct. siden okt. 2017
114k546k978k1,4M1,8M19921997200120052009201320172021202510. okt. 2017452.400 kr.14. feb. 2018452.400 kr.I dag · vores estimat1.233.634 kr.Markedet · 1992464.000 kr.Markedet · 1993222.720 kr.Markedet · 1994448.224 kr.Markedet · 1995146.740 kr.Markedet · 1997436.740 kr.Markedet · 1998617.816 kr.Markedet · 1999518.984 kr.Markedet · 2000366.444 kr.Markedet · 2001504.368 kr.Markedet · 2002707.948 kr.Markedet · 2003559.932 kr.Markedet · 20041.202.456 kr.Markedet · 2005690.432 kr.Markedet · 2006114.144 kr.Markedet · 2007717.808 kr.Markedet · 2008882.644 kr.Markedet · 2009909.208 kr.Markedet · 2010757.828 kr.Markedet · 20111.199.208 kr.Markedet · 2012852.948 kr.Markedet · 2013583.828 kr.Markedet · 2014533.600 kr.Markedet · 2015543.808 kr.Markedet · 2016915.588 kr.Markedet · 2017648.208 kr.Markedet · 2018693.564 kr.Markedet · 2019682.544 kr.Markedet · 20201.205.936 kr.Markedet · 20211.147.472 kr.Markedet · 2022928.812 kr.Markedet · 2023876.728 kr.Markedet · 2024928.812 kr.Markedet · 2025665.144 kr.Markedet · 20261.119.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg
452.400 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg
452.400 kr.
I dag · vores estimat
1.233.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt på tvangsauktion452.400 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte452.400 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup
8585 Glesborg		123 m²431 m23-07-20241.385.000 kr.11.260 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		118 m²1,0 km02-01-20241.040.000 kr.8.814 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		128 m²1,4 km21-08-20253.195.000 kr.24.961 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		157 m²1,4 km03-04-20241.356.503 kr.8.640 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup
8585 Glesborg		177 m²386 m21-08-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		208 m²1,1 km24-09-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		114 m²909 m20-08-2025575.000 kr.5.044 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		117 m²1,2 km18-06-20241.105.000 kr.9.444 kr./m²
Koralvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		119 m²1,1 km04-04-2024980.000 kr.8.235 kr./m²
Bolthersvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		121 m²1,1 km13-04-2025825.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden