Børglumvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.905 kr/m².2.274.350 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.162.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,13 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 947.967 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg947.967 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 3 9220 Aalborg Øst	158 m²	26 m	21-02-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Sindalvej 11 9220 Aalborg Øst	139 m²	221 m	01-01-2026	1.820.000 kr.	13.094 kr./m²
Sindalvej 29 9220 Aalborg Øst	140 m²	315 m	28-09-2026	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Rebildparken 116 9220 Aalborg Øst	143 m²	254 m	14-11-2024	2.321.000 kr.	16.231 kr./m²
Rebildparken 110 9220 Aalborg Øst	136 m²	276 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	20.184 kr./m²
Allerupvej 2 9220 Aalborg Øst	145 m²	263 m	24-09-2025	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	575 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Sindalvej 5 9220 Aalborg Øst	147 m²	264 m	18-10-2024	2.745.000 kr.	18.673 kr./m²
Allerupvej 18 9220 Aalborg Øst	149 m²	161 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Rebildparken 9 9220 Aalborg Øst	139 m²	637 m	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu