Børsen 2, Allerslev

Villa · 223 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.600 kr.
Offentlig grundværdi: 691.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 223 m².6.822.685 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 306% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering6.507.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.507.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2021Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	73 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	184 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Store Holmsager 11, Allerslev 4320 Lejre	195 m²	258 m	06-11-2023	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	1,3 km	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	438 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	1,6 km	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	201 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	86 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	1,1 km	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	172 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu