Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4874 Gedser

Børsholmsvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
396.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.074 kr/m².559.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørsholmsvej gns: 7.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 5.269 kr/m²+34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering790.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79034400,00 pct. siden nov. 2016
1636k1,3M1,9M2,5M19921997200120062010201420182022202630. nov. 2016300.000 kr.20. jun. 20191 kr.I dag · vores estimat790.345 kr.Markedet · 1992551.850 kr.Markedet · 1993533.000 kr.Markedet · 19942.543.060 kr.Markedet · 1996372.970 kr.Markedet · 1997354.250 kr.Markedet · 1998417.820 kr.Markedet · 1999427.570 kr.Markedet · 2000587.080 kr.Markedet · 2001616.980 kr.Markedet · 2003898.560 kr.Markedet · 2004791.700 kr.Markedet · 2005850.460 kr.Markedet · 2006760.630 kr.Markedet · 2007895.050 kr.Markedet · 2008964.990 kr.Markedet · 2009794.950 kr.Markedet · 2010588.120 kr.Markedet · 2011526.630 kr.Markedet · 2012284.440 kr.Markedet · 2013520.000 kr.Markedet · 2014199.940 kr.Markedet · 2015196.040 kr.Markedet · 2016262.470 kr.Markedet · 2017469.820 kr.Markedet · 2018469.820 kr.Markedet · 2019595.790 kr.Markedet · 2020388.830 kr.Markedet · 20211.053.000 kr.Markedet · 2022435.370 kr.Markedet · 2023361.140 kr.Markedet · 2024706.810 kr.Markedet · 2025610.740 kr.Markedet · 2026680.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
300.000 kr.
20. jun. 2019 · Alm. Salg
1 kr.
I dag · vores estimat
790.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børsholmsvej 19
4874 Gedser		188 m²43 m22-02-2025775.000 kr.4.122 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²211 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Birkevej 7
4874 Gedser		139 m²90 m09-10-2026535.500 kr.3.853 kr./m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²68 m22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²
Skolebanken 7
4874 Gedser		137 m²258 m15-06-2026625.000 kr.4.562 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²327 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²721 m04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²
Gedser Landevej 71
4874 Gedser		136 m²504 m19-08-2026660.000 kr.4.853 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²321 m21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²450 m07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden