Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Børsholmsvej 40

Villa · 145 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
748.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.945 kr/m².567.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørsholmsvej gns: 7.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 5.269 kr/m²+34,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.451.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3529,28 pct. siden okt. 2005
40k739k1,4M2,1M2,8M19921997200120062010201420182022202616. okt. 200540.000 kr.I dag · vores estimat1.451.712 kr.Markedet · 1992615.525 kr.Markedet · 1993594.500 kr.Markedet · 19942.836.490 kr.Markedet · 1996416.005 kr.Markedet · 1997395.125 kr.Markedet · 1998466.030 kr.Markedet · 1999476.905 kr.Markedet · 2000654.820 kr.Markedet · 2001688.170 kr.Markedet · 20031.002.240 kr.Markedet · 2004883.050 kr.Markedet · 2005948.590 kr.Markedet · 2006848.395 kr.Markedet · 2007998.325 kr.Markedet · 20081.076.335 kr.Markedet · 2009886.675 kr.Markedet · 2010655.980 kr.Markedet · 2011587.395 kr.Markedet · 2012317.260 kr.Markedet · 2013580.000 kr.Markedet · 2014223.010 kr.Markedet · 2015218.660 kr.Markedet · 2016292.755 kr.Markedet · 2017524.030 kr.Markedet · 2018524.030 kr.Markedet · 2019664.535 kr.Markedet · 2020433.695 kr.Markedet · 20211.174.500 kr.Markedet · 2022485.605 kr.Markedet · 2023402.810 kr.Markedet · 2024788.365 kr.Markedet · 2025681.210 kr.Markedet · 2026759.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200840.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børsholmsvej 19
4874 Gedser		188 m²63 m22-02-2025775.000 kr.4.122 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²279 m16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Birkevej 7
4874 Gedser		139 m²130 m09-10-2026535.500 kr.3.853 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²283 m21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Skolebanken 7
4874 Gedser		137 m²215 m15-06-2026625.000 kr.4.562 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²292 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Skovvænget 8
4874 Gedser		149 m²697 m22-08-2024500.000 kr.3.356 kr./m²
Gedser Landevej 71
4874 Gedser		136 m²546 m19-08-2026660.000 kr.4.853 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²215 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²678 m04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden