Bøsørevej 36, Vormark

Fritidshus · 45 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 452 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.502 kr/m².1.792.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.422.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,49 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.500.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsørevej 34, Vormark 5874 Hesselager	42 m²	16 m	15-06-2026	3.200.000 kr.	76.190 kr./m²
Bellisvej 48, Revsøre 5874 Hesselager	44 m²	784 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	38.636 kr./m²
Stentoften 2, Bøsøre 5874 Hesselager	47 m²	1,4 km	13-04-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	1,3 km	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Stentoften 12, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	1,4 km	29-08-2026	1.545.000 kr.	28.091 kr./m²
Kløvertoften 3, Bøsøre 5874 Hesselager	54 m²	1,6 km	11-05-2026	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	1,5 km	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Bellisvej 23, Revsøre 5874 Hesselager	61 m²	952 m	28-09-2025	3.196.000 kr.	52.393 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	1,6 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Bellisvej 17, Revsøre 5874 Hesselager	70 m²	905 m	03-05-2026	2.520.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu