Bøstrupvej 19, Sørbymagle

Villa · 213 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 213 m².2.804.997 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.313.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,26 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg: 939.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg939.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	202 m²	250 m	28-07-2024	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	177 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	90 m	24-02-2025	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²
Bøstrupvej 7, Bøstrup 4200 Slagelse	164 m²	1,0 km	04-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle 4200 Slagelse	140 m²	138 m	06-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle 4200 Slagelse	128 m²	219 m	29-05-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle 4200 Slagelse	112 m²	43 m	03-12-2024	1.430.000 kr.	12.768 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle 4200 Slagelse	217 m²	321 m	14-02-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle 4200 Slagelse	208 m²	586 m	08-01-2024	2.975.000 kr.	14.303 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted 4200 Slagelse	213 m²	1,5 km	02-04-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu