Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøtø Møllevej 2C

Villa · 241 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.478 kr/m².2.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøtø gns: 16.390 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.745.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,50 pct. siden dec. 2023
640k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat2.745.256 kr.Markedet · 19921.163.548 kr.Markedet · 1993640.337 kr.Markedet · 1994960.867 kr.Markedet · 1995798.674 kr.Markedet · 19961.091.248 kr.Markedet · 19971.353.697 kr.Markedet · 19981.353.456 kr.Markedet · 19991.287.904 kr.Markedet · 20001.358.999 kr.Markedet · 20011.408.886 kr.Markedet · 20021.365.747 kr.Markedet · 20031.749.419 kr.Markedet · 20041.933.543 kr.Markedet · 2005925.681 kr.Markedet · 20061.544.810 kr.Markedet · 20073.048.409 kr.Markedet · 20082.356.016 kr.Markedet · 20091.883.897 kr.Markedet · 20102.748.123 kr.Markedet · 20113.172.524 kr.Markedet · 20121.549.630 kr.Markedet · 20131.253.682 kr.Markedet · 20141.734.959 kr.Markedet · 20151.396.113 kr.Markedet · 20162.440.607 kr.Markedet · 20171.830.395 kr.Markedet · 20182.475.793 kr.Markedet · 20192.253.591 kr.Markedet · 20202.240.095 kr.Markedet · 20212.598.221 kr.Markedet · 20223.057.567 kr.Markedet · 20233.012.500 kr.Markedet · 20242.828.858 kr.Markedet · 20252.318.420 kr.Markedet · 20262.453.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtø Møllevej 7
4873 Væggerløse		138 m²120 m15-03-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Bøtøvej 17
4873 Væggerløse		225 m²1,3 km18-05-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Godthåbsvænget 2
4873 Væggerløse		194 m²300 m26-02-20251.665.000 kr.8.582 kr./m²
Hyldevej 1
4873 Væggerløse		174 m²899 m07-06-20253.050.000 kr.17.529 kr./m²
Bregnestien 2A
4873 Væggerløse		184 m²1,5 km23-04-20252.980.000 kr.16.196 kr./m²
Gl. Landevej 135
4873 Væggerløse		231 m²3,3 km10-04-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst
4873 Væggerløse		159 m²1,4 km19-05-20262.875.000 kr.18.082 kr./m²
Akelejevej 3
4873 Væggerløse		166 m²1,9 km07-03-20242.425.000 kr.14.608 kr./m²
Stovbyvej 30
4873 Væggerløse		229 m²4,5 km08-07-20251.900.000 kr.8.297 kr./m²
Tranevej 7
4873 Væggerløse		153 m²2,0 km09-07-20241.985.000 kr.12.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden