Bøtø Strandvej 12

Fritidshus · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.244 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.924 kr/m².3.663.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.236.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Strandvej 10 4873 Væggerløse	98 m²	20 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	48.980 kr./m²
Bøtø Strandvej 6 4873 Væggerløse	76 m²	55 m	18-06-2024	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	533 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	556 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	567 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	113 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	356 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	761 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	346 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	538 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu