Bøtø Strandvej 2

Fritidshus · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.415 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.011 kr/m².3.433.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.124.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,85 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.235.913 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.235.913 kr.
1989dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Strandvej 10 4873 Væggerløse	98 m²	99 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	48.980 kr./m²
Bøtø Strandvej 6 4873 Væggerløse	76 m²	45 m	18-06-2024	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	303 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	153 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	453 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	461 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	478 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	487 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	666 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	1,0 km	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu