Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøtøvej 9C

Fritidshus · 89 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.640 kr/m².2.446.925 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,01 pct. siden okt. 2025
222k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat2.810.007 kr.Markedet · 1992511.572 kr.Markedet · 1993537.916 kr.Markedet · 1994420.436 kr.Markedet · 1995271.361 kr.Markedet · 1996299.129 kr.Markedet · 1997439.126 kr.Markedet · 1998464.313 kr.Markedet · 1999449.361 kr.Markedet · 2000423.818 kr.Markedet · 2001522.163 kr.Markedet · 2002496.442 kr.Markedet · 2003593.007 kr.Markedet · 2004732.114 kr.Markedet · 20051.153.529 kr.Markedet · 20061.317.467 kr.Markedet · 20071.225.619 kr.Markedet · 20081.398.902 kr.Markedet · 2009941.442 kr.Markedet · 20101.202.746 kr.Markedet · 20111.066.042 kr.Markedet · 20121.004.098 kr.Markedet · 2013833.485 kr.Markedet · 2014871.132 kr.Markedet · 2015964.671 kr.Markedet · 2016924.265 kr.Markedet · 2017943.222 kr.Markedet · 20181.033.023 kr.Markedet · 20191.014.600 kr.Markedet · 20201.120.688 kr.Markedet · 20211.462.626 kr.Markedet · 20221.804.208 kr.Markedet · 20231.741.018 kr.Markedet · 20241.806.166 kr.Markedet · 20251.877.989 kr.Markedet · 20261.886.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtøvej 7D
4873 Væggerløse		96 m²111 m29-10-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bøtøvej 7B
4873 Væggerløse		96 m²137 m29-10-20242.425.000 kr.25.260 kr./m²
Bøtøvej 58
4873 Væggerløse		92 m²872 m20-02-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Bøtøvej 86
4873 Væggerløse		88 m²1,3 km19-01-20262.072.500 kr.23.551 kr./m²
Bøtøvej 46
4873 Væggerløse		100 m²650 m20-10-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Bøtøvej 104B
4873 Væggerløse		90 m²1,6 km18-06-20262.800.000 kr.31.111 kr./m²
Bøtøvej 47
4873 Væggerløse		101 m²787 m16-04-20262.415.000 kr.23.911 kr./m²
Bøtøvej 90A
4873 Væggerløse		74 m²1,4 km27-11-20232.252.000 kr.30.432 kr./m²
Bøtøvej 48
4873 Væggerløse		117 m²678 m08-09-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Bøtøvej 88C
4873 Væggerløse		110 m²1,3 km26-06-20242.204.750 kr.20.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden