Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Boganisvej 17

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.844 kr/m².11.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoganisvej gns: 49.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.678.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden mar. 2019
1,1M4,5M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20199.925.000 kr.I dag · vores estimat12.678.825 kr.Markedet · 19921.837.710 kr.Markedet · 19931.859.130 kr.Markedet · 19942.411.430 kr.Markedet · 19952.305.590 kr.Markedet · 19961.318.170 kr.Markedet · 19972.221.590 kr.Markedet · 19982.811.060 kr.Markedet · 19992.435.790 kr.Markedet · 20003.265.500 kr.Markedet · 20014.015.620 kr.Markedet · 20023.993.780 kr.Markedet · 20034.169.130 kr.Markedet · 20044.331.460 kr.Markedet · 20055.424.930 kr.Markedet · 20066.435.240 kr.Markedet · 20078.717.520 kr.Markedet · 20087.096.530 kr.Markedet · 20095.884.620 kr.Markedet · 20105.230.470 kr.Markedet · 20118.522.430 kr.Markedet · 20125.988.570 kr.Markedet · 20138.006.250 kr.Markedet · 20145.278.770 kr.Markedet · 20156.437.970 kr.Markedet · 20165.704.230 kr.Markedet · 20177.254.450 kr.Markedet · 20187.595.700 kr.Markedet · 20196.659.520 kr.Markedet · 20207.628.670 kr.Markedet · 20219.233.070 kr.Markedet · 202212.664.470 kr.Markedet · 202311.542.650 kr.Markedet · 20249.626.190 kr.Markedet · 20259.808.890 kr.Markedet · 202611.521.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
9.925.000 kr.
I dag · vores estimat
12.678.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg9.925.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²69 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²19 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²346 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²577 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²388 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Piet Heins Vej 39
2960 Rungsted Kyst		195 m²349 m18-08-202411.495.000 kr.58.949 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²988 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,0 km11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²983 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²1,1 km03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden