Menu
For mæglere Log ind
Ewalds Have 2, 1. th

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ewalds Have 2, 1. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1672 m²
Bebygget areal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.567 kr/m².5.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEwalds gns: 56.920 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.714.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden dec. 2010
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M199320012004200720112014201720202023202615. dec. 20107.100.000 kr.I dag · vores estimat6.714.234 kr.Markedet · 19931.132.599 kr.Markedet · 19941.073.500 kr.Markedet · 19981.819.526 kr.Markedet · 20012.210.845 kr.Markedet · 20022.508.148 kr.Markedet · 20033.219.370 kr.Markedet · 20042.900.032 kr.Markedet · 20053.350.676 kr.Markedet · 20064.234.336 kr.Markedet · 20073.518.820 kr.Markedet · 20093.043.429 kr.Markedet · 20103.512.153 kr.Markedet · 20114.068.000 kr.Markedet · 20123.416.329 kr.Markedet · 20131.780.654 kr.Markedet · 20145.307.836 kr.Markedet · 20153.031.790 kr.Markedet · 20163.374.632 kr.Markedet · 20171.943.826 kr.Markedet · 20182.701.717 kr.Markedet · 20194.760.125 kr.Markedet · 20205.653.051 kr.Markedet · 20216.158.500 kr.Markedet · 20224.774.024 kr.Markedet · 20236.893.791 kr.Markedet · 20247.380.595 kr.Markedet · 20254.826.004 kr.Markedet · 20264.785.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.714.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 10, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		129 m²66 m03-01-20267.950.000 kr.61.628 kr./m²
Ewalds Have 4, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²17 m13-04-20256.100.000 kr.63.542 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²761 m29-05-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²761 m04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th
2960 Rungsted Kyst		113 m²903 m27-07-20254.495.000 kr.39.779 kr./m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²933 m22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Strandbjerg 7C, 1.
2960 Rungsted Kyst		107 m²886 m12-12-20244.500.000 kr.42.056 kr./m²
Strandbjerg 6D
2960 Rungsted Kyst		106 m²886 m22-09-20255.310.000 kr.50.094 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1.
2960 Rungsted Kyst		106 m²938 m21-12-20234.100.000 kr.38.679 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²823 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden