Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Boganisvej 21

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1202 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.458 kr/m².12.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoganisvej gns: 49.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.248.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,96 pct. siden maj 2017
874k3,6M6,4M9,1M11,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 20176.700.000 kr.I dag · vores estimat10.248.577 kr.Markedet · 19921.478.919 kr.Markedet · 19931.496.157 kr.Markedet · 19941.940.627 kr.Markedet · 19951.855.451 kr.Markedet · 19961.060.813 kr.Markedet · 19971.787.851 kr.Markedet · 19982.262.234 kr.Markedet · 19991.960.231 kr.Markedet · 20002.627.950 kr.Markedet · 20013.231.618 kr.Markedet · 20023.214.042 kr.Markedet · 20033.355.157 kr.Markedet · 20043.485.794 kr.Markedet · 20054.365.777 kr.Markedet · 20065.178.836 kr.Markedet · 20077.015.528 kr.Markedet · 20085.711.017 kr.Markedet · 20094.735.718 kr.Markedet · 20104.209.283 kr.Markedet · 20116.858.527 kr.Markedet · 20124.819.373 kr.Markedet · 20136.443.125 kr.Markedet · 20144.248.153 kr.Markedet · 20155.181.033 kr.Markedet · 20164.590.547 kr.Markedet · 20175.838.105 kr.Markedet · 20186.112.730 kr.Markedet · 20195.359.328 kr.Markedet · 20206.139.263 kr.Markedet · 20217.430.423 kr.Markedet · 202210.191.883 kr.Markedet · 20239.289.085 kr.Markedet · 20247.746.791 kr.Markedet · 20257.893.821 kr.Markedet · 20269.271.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.248.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²65 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²115 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Ingeborg Vænge 4
2960 Rungsted Kyst		167 m²284 m30-11-202510.800.000 kr.64.671 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²763 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²1,0 km27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²981 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²415 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²697 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²697 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²1,1 km18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden