Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Boganisvej 8

Villa · 300 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.504 kr/m².14.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoganisvej gns: 49.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.973.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,46 pct. siden jan. 2021
1,6M6,4M11,3M16,2M21,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20217.700.000 kr.I dag · vores estimat14.973.469 kr.Markedet · 19922.625.300 kr.Markedet · 19932.655.900 kr.Markedet · 19943.444.900 kr.Markedet · 19953.293.700 kr.Markedet · 19961.883.100 kr.Markedet · 19973.173.700 kr.Markedet · 19984.015.800 kr.Markedet · 19993.479.700 kr.Markedet · 20004.665.000 kr.Markedet · 20015.736.600 kr.Markedet · 20025.705.400 kr.Markedet · 20035.955.900 kr.Markedet · 20046.187.800 kr.Markedet · 20057.749.900 kr.Markedet · 20069.193.200 kr.Markedet · 200712.453.600 kr.Markedet · 200810.137.900 kr.Markedet · 20098.406.600 kr.Markedet · 20107.472.100 kr.Markedet · 201112.174.900 kr.Markedet · 20128.555.100 kr.Markedet · 201311.437.500 kr.Markedet · 20147.541.100 kr.Markedet · 20159.197.100 kr.Markedet · 20168.148.900 kr.Markedet · 201710.363.500 kr.Markedet · 201810.851.000 kr.Markedet · 20199.513.600 kr.Markedet · 202010.898.100 kr.Markedet · 202113.190.100 kr.Markedet · 202218.092.100 kr.Markedet · 202316.489.500 kr.Markedet · 202413.751.700 kr.Markedet · 202514.012.700 kr.Markedet · 202616.458.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.973.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte7.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boganisvej 11
2960 Rungsted Kyst		231 m²103 m16-10-20249.500.000 kr.41.126 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²80 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Louise Park 15
2960 Rungsted Kyst		297 m²140 m25-05-202612.500.000 kr.42.088 kr./m²
Ingeborg Vænge 9
2960 Rungsted Kyst		272 m²236 m19-11-202411.995.000 kr.44.099 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²782 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²214 m02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²133 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²1,1 km29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²
Rungsted Strandvej 65
2960 Rungsted Kyst		281 m²678 m11-05-202522.200.000 kr.79.004 kr./m²
Hannelundsvej 8
2960 Rungsted Kyst		330 m²433 m01-07-202518.800.000 kr.56.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden