Menu
For mæglere Log ind
Bogensevej 58, Etterup
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Bogensevej 58, Etterup

Landejendom · 192 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 22.446 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
22446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.096 kr/m².3.311.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.311.948 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.575.000 kr / Estimat: 4.254.522 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,87 pct. siden sep. 2015
232k3,3M6,3M9,4M12,4M199319992002200520082011201420172020202414. sep. 20151.375.000 kr.I dag · vores estimat3.311.948 kr.Markedet · 19934.531.392 kr.Markedet · 19961.187.712 kr.Markedet · 19985.858.496 kr.Markedet · 19991.161.216 kr.Markedet · 2000605.184 kr.Markedet · 20012.944.512 kr.Markedet · 20021.656.192 kr.Markedet · 20032.443.584 kr.Markedet · 20043.161.664 kr.Markedet · 20051.319.616 kr.Markedet · 2006232.320 kr.Markedet · 20072.660.736 kr.Markedet · 20081.400.640 kr.Markedet · 20093.903.360 kr.Markedet · 20101.363.008 kr.Markedet · 20113.244.992 kr.Markedet · 20123.183.360 kr.Markedet · 20134.162.176 kr.Markedet · 20141.728.000 kr.Markedet · 2015727.872 kr.Markedet · 20163.324.288 kr.Markedet · 20171.855.296 kr.Markedet · 20182.638.080 kr.Markedet · 20196.419.712 kr.Markedet · 20203.614.784 kr.Markedet · 20221.164.288 kr.Markedet · 20232.407.488 kr.Markedet · 20243.572.352 kr.Markedet · 20251.967.808 kr.Markedet · 20265.288.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.311.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørup Mark 5
5560 Aarup		193 m²2,2 km29-06-20265.316.281 kr.27.545 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²2,3 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²1,7 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²1,8 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²2,2 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²3,8 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Rydskovvej 8, Billesbølle
5560 Aarup		105 m²2,2 km12-06-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²6,7 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²5,9 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²8,6 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden