Bogensevej 88, Egemosedam, 5620 Glamsbjerg — Villa · 92 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.711 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.110 kr/m².891.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering612.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,41 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	734 m	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	779 m	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,0 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Chr. Richardtsvej 29, Ørsted 5620 Glamsbjerg	90 m²	3,5 km	03-12-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Birkevej 3 5620 Glamsbjerg	95 m²	3,5 km	18-08-2026	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	4,0 km	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	3,3 km	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Chr. Richardtsvej 15, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	3,5 km	24-08-2026	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Chr. Richardtsvej 11, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	3,5 km	17-10-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	4,1 km	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu