Bogfinkevej 21

Villa · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.058 kr/m².3.256.827 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering3.689.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2070,21 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1995 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	358 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	192 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	199 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Uglebakken 29 4040 Jyllinge	134 m²	136 m	09-07-2025	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	178 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	178 m	09-04-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rævebakken 5 4040 Jyllinge	133 m²	248 m	22-10-2025	3.861.500 kr.	29.034 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	379 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Uglebakken 28 4040 Jyllinge	139 m²	221 m	13-06-2024	3.345.000 kr.	24.065 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	527 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu