Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bogfinkevej 59

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.255 kr/m².2.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.164.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden nov. 2021
307k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.195.000 kr.24. mar. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.164.160 kr.Markedet · 1992543.801 kr.Markedet · 1993492.462 kr.Markedet · 1994762.891 kr.Markedet · 1995517.205 kr.Markedet · 1996634.489 kr.Markedet · 1997854.124 kr.Markedet · 1998580.098 kr.Markedet · 1999437.090 kr.Markedet · 20001.217.312 kr.Markedet · 2001992.772 kr.Markedet · 20021.329.364 kr.Markedet · 20031.382.665 kr.Markedet · 20041.581.590 kr.Markedet · 20051.604.480 kr.Markedet · 20062.376.527 kr.Markedet · 20072.150.570 kr.Markedet · 20081.920.907 kr.Markedet · 20091.882.866 kr.Markedet · 20101.628.351 kr.Markedet · 20111.723.835 kr.Markedet · 20121.556.629 kr.Markedet · 20131.659.634 kr.Markedet · 20141.715.769 kr.Markedet · 20151.703.997 kr.Markedet · 20161.666.501 kr.Markedet · 20172.134.547 kr.Markedet · 20181.916.656 kr.Markedet · 20191.774.193 kr.Markedet · 20202.263.058 kr.Markedet · 20212.328.676 kr.Markedet · 20222.627.881 kr.Markedet · 20232.803.044 kr.Markedet · 20242.515.502 kr.Markedet · 20252.961.094 kr.Markedet · 20262.920.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²25 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Bogfinkevej 77
4040 Jyllinge		135 m²189 m27-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Rådalsvej 77
4040 Jyllinge		108 m²149 m01-05-20262.900.000 kr.26.852 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²528 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²465 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Birthevej 15
4040 Jyllinge		112 m²333 m26-02-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Ørnevej 7
4040 Jyllinge		110 m²500 m09-06-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ørnevej 3
4040 Jyllinge		110 m²535 m28-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²330 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Jyllingehøj 7
4040 Jyllinge		108 m²589 m02-04-20263.250.000 kr.30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden