Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 29A, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
5874 m²
Bebygget areal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.835 kr/m².5.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 45.192 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 311% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.971.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden dec. 2024
387k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20241.422.800 kr.31. okt. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat5.971.002 kr.Markedet · 1992652.800 kr.Markedet · 1993387.456 kr.Markedet · 1994505.632 kr.Markedet · 1995469.056 kr.Markedet · 1996629.184 kr.Markedet · 1997662.880 kr.Markedet · 1998957.408 kr.Markedet · 19991.096.128 kr.Markedet · 20001.179.744 kr.Markedet · 20011.258.368 kr.Markedet · 20021.453.536 kr.Markedet · 20031.600.032 kr.Markedet · 20041.678.080 kr.Markedet · 20051.937.184 kr.Markedet · 20062.679.552 kr.Markedet · 20072.436.000 kr.Markedet · 20082.225.472 kr.Markedet · 20091.413.408 kr.Markedet · 20102.016.288 kr.Markedet · 20111.969.728 kr.Markedet · 20121.932.384 kr.Markedet · 20131.842.624 kr.Markedet · 20142.124.768 kr.Markedet · 20152.361.600 kr.Markedet · 20162.571.456 kr.Markedet · 20172.969.952 kr.Markedet · 20183.096.672 kr.Markedet · 20193.394.272 kr.Markedet · 20203.363.072 kr.Markedet · 20213.865.248 kr.Markedet · 20223.865.248 kr.Markedet · 20233.447.168 kr.Markedet · 20243.813.792 kr.Markedet · 20254.391.520 kr.Markedet · 20265.552.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2024 · Alm. Salg
1.422.800 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.971.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.422.800 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 29A, 2. tv
2720 Vanløse		96 m²0 m28-10-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 3. th
2720 Vanløse		91 m²0 m08-06-20255.295.000 kr.58.187 kr./m²
Bogholder Allé 29B, 3. th
2720 Vanløse		91 m²11 m05-08-20266.050.000 kr.66.484 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²24 m11-01-20265.650.000 kr.62.088 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 2. tv
2720 Vanløse		91 m²24 m17-09-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 1. tv
2720 Vanløse		91 m²24 m19-08-20255.895.000 kr.64.780 kr./m²
Bogholder Allé 31A, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²36 m05-05-20255.315.000 kr.58.407 kr./m²
Bogholder Allé 31B, 2. th
2720 Vanløse		91 m²48 m30-06-20254.700.000 kr.51.648 kr./m²
Bogholder Allé 31C, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²58 m03-10-20244.630.000 kr.50.879 kr./m²
Bogholder Allé 33A, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²69 m01-10-20255.495.000 kr.60.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden