Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 50, 3. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1293 m²
Bebygget areal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.163 kr/m².3.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 45.192 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.774.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden jun. 2018
258k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.095.000 kr.29. feb. 20242.450.000 kr.31. jan. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.774.532 kr.Markedet · 1992435.200 kr.Markedet · 1993258.304 kr.Markedet · 1994337.088 kr.Markedet · 1995312.704 kr.Markedet · 1996419.456 kr.Markedet · 1997441.920 kr.Markedet · 1998638.272 kr.Markedet · 1999730.752 kr.Markedet · 2000786.496 kr.Markedet · 2001838.912 kr.Markedet · 2002969.024 kr.Markedet · 20031.066.688 kr.Markedet · 20041.118.720 kr.Markedet · 20051.291.456 kr.Markedet · 20061.786.368 kr.Markedet · 20071.624.000 kr.Markedet · 20081.483.648 kr.Markedet · 2009942.272 kr.Markedet · 20101.344.192 kr.Markedet · 20111.313.152 kr.Markedet · 20121.288.256 kr.Markedet · 20131.228.416 kr.Markedet · 20141.416.512 kr.Markedet · 20151.574.400 kr.Markedet · 20161.714.304 kr.Markedet · 20171.979.968 kr.Markedet · 20182.064.448 kr.Markedet · 20192.262.848 kr.Markedet · 20202.242.048 kr.Markedet · 20212.576.832 kr.Markedet · 20222.576.832 kr.Markedet · 20232.298.112 kr.Markedet · 20242.542.528 kr.Markedet · 20252.927.680 kr.Markedet · 20263.701.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 50, st. th
2720 Vanløse		65 m²0 m01-01-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Bogholder Allé 54, 3. th
2720 Vanløse		68 m²23 m17-10-20243.650.000 kr.53.676 kr./m²
Bogholder Allé 41, 2. th
2720 Vanløse		69 m²58 m12-06-20264.575.000 kr.66.304 kr./m²
Bogholder Allé 52, 2. th
2720 Vanløse		71 m²12 m09-07-20253.350.000 kr.47.183 kr./m²
Bogholder Allé 41, st. th
2720 Vanløse		57 m²58 m15-05-20264.020.000 kr.70.526 kr./m²
Bogholder Allé 15, 3. tv
2720 Vanløse		70 m²297 m12-06-20243.075.000 kr.43.929 kr./m²
Bogholder Allé 76A, 4. th
2720 Vanløse		71 m²180 m12-06-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th
2720 Vanløse		75 m²0 m04-05-20265.345.000 kr.71.267 kr./m²
Bogholder Allé 50, st. tv
2720 Vanløse		75 m²0 m28-07-20243.400.000 kr.45.333 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th
2720 Vanløse		75 m²0 m19-06-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden