Menu
For mæglere Log ind
Bogø Hovedgade 164
G

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Bogø Hovedgade 164

Villa · 138 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.919 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogø gns: 6.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.806 kr/m²-52,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.749.015 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.207.388 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,77 pct. siden jan. 2020
99k902k1,7M2,5M3,3M1992199920032007201120152019202331. jan. 2020850.000 kr.21. dec. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.749.015 kr.Markedet · 1992597.678 kr.Markedet · 1994201.756 kr.Markedet · 1995476.928 kr.Markedet · 1998496.800 kr.Markedet · 1999718.290 kr.Markedet · 2000867.192 kr.Markedet · 2001932.466 kr.Markedet · 2002806.886 kr.Markedet · 2003845.250 kr.Markedet · 2004921.978 kr.Markedet · 20051.362.612 kr.Markedet · 200698.532 kr.Markedet · 20072.519.052 kr.Markedet · 20081.219.506 kr.Markedet · 20091.604.664 kr.Markedet · 2010368.046 kr.Markedet · 2011826.758 kr.Markedet · 20121.066.326 kr.Markedet · 2013857.808 kr.Markedet · 20141.098.342 kr.Markedet · 2015630.798 kr.Markedet · 20161.440.720 kr.Markedet · 20171.498.956 kr.Markedet · 2018807.162 kr.Markedet · 2019961.860 kr.Markedet · 20201.138.224 kr.Markedet · 20211.247.382 kr.Markedet · 20221.742.112 kr.Markedet · 20231.165.824 kr.Markedet · 20242.061.444 kr.Markedet · 20251.596.246 kr.Markedet · 20261.434.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • jan.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogø Hovedgade 4
4793 Bogø By		135 m²1,8 km12-11-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Bogø Hovedgade 62
4793 Bogø By		90 m²888 m15-04-2026585.000 kr.6.500 kr./m²
Skovgårdsvej 18
4793 Bogø By		134 m²240 m19-10-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Solbakkevej 8
4793 Bogø By		134 m²261 m11-03-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Ålborgvej 10
4793 Bogø By		136 m²441 m23-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Gammelbystræde 1
4793 Bogø By		113 m²60 m15-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Østerskovvej 16
4793 Bogø By		162 m²129 m03-06-20242.420.000 kr.14.938 kr./m²
Udsigten 6
4793 Bogø By		137 m²1,7 km04-11-20251.990.000 kr.14.526 kr./m²
A Johnsons Vej 7
4793 Bogø By		135 m²1,6 km25-05-20251.110.000 kr.8.222 kr./m²
Vesterskovvej 21
4793 Bogø By		118 m²641 m16-09-20241.100.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden