Menu
For mæglere Log ind
Strandbakken 82

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Strandbakken 82

Fritidshus · 105 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.776 kr/m².1.397.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbakken gns: 16.522 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.940 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (23761 vs 16379 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.661.086 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.604.536 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 80
4793 Bogø By		88 m²24 m24-08-20262.525.000 kr.28.693 kr./m²
Strandbakken 80
4793 Bogø By		88 m²24 m20-07-20251.150.000 kr.13.068 kr./m²
Strandbakken 52
4793 Bogø By		89 m²133 m17-06-20261.250.000 kr.14.045 kr./m²
Strandbakken 72
4793 Bogø By		72 m²111 m20-05-2024725.000 kr.10.069 kr./m²
Strandbakken 9
4793 Bogø By		64 m²262 m25-09-2025895.000 kr.13.984 kr./m²
Strandbakken 64
4793 Bogø By		60 m²51 m21-08-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Strandbakken 14
4793 Bogø By		59 m²240 m24-06-20261.195.000 kr.20.254 kr./m²
Møllebakken 9
4793 Bogø By		101 m²285 m17-03-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Kværnen 9
4793 Bogø By		103 m²565 m20-07-20251.887.500 kr.18.325 kr./m²
Tragten 27
4793 Bogø By		110 m²395 m13-10-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden