Bogø Hovedgade 46

Fritidshus · 66 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.680 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.576 kr/m².956.850 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.234.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.035.000 kr.
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 54 4793 Bogø By	67 m²	133 m	03-04-2026	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Tårnbakken 30 4793 Bogø By	66 m²	286 m	30-06-2026	1.010.000 kr.	15.303 kr./m²
Møllebakken 69 4793 Bogø By	65 m²	168 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Tårnbakken 27 4793 Bogø By	65 m²	232 m	01-09-2024	770.000 kr.	11.846 kr./m²
Møllebakken 19 4793 Bogø By	68 m²	231 m	05-05-2025	873.500 kr.	12.846 kr./m²
Tårnbakken 38 4793 Bogø By	67 m²	366 m	12-08-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²
Sydgrænsen 1 4793 Bogø By	67 m²	419 m	09-08-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Møllebakken 21 4793 Bogø By	63 m²	244 m	24-06-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Tårnbakken 47 4793 Bogø By	62 m²	198 m	02-11-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	597 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu