Boldingvej 10, Bolding

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 15.606 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 15606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.969 kr/m².1.048.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.903.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,45 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	1,8 km	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	2,2 km	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	2,1 km	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	2,3 km	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	2,1 km	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	2,2 km	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	2,2 km	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	2,5 km	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	2,6 km	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	1,9 km	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu