Boltebjerg 26

Villa · 144 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 17.742 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 17742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.613 kr/m².2.612.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBoltebjerg gns: 21.551 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+63,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.334.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+802,37 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 480.391 kr.
25. jul. 2018 · Alm. Salg: 480.391 kr.
I dag · vores estimat: 4.334.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020480.391 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020480.391 kr.
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	130 m	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	26 m	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	193 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	174 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	413 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	471 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	349 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	577 m	28-07-2026	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	577 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	612 m	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu