Boltebjerg 5, 5750 Ringe — Villa · 147 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.669 kr/m².2.654.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBoltebjerg gns: 21.551 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+63,40 pct.
3Vores vurdering3.220.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg: 429.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018429.000 kr.
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	129 m	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	89 m	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	104 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	368 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	246 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	283 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	660 m	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	91 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	309 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	474 m	28-07-2026	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu