Prisvurdering · 7100 Vejle

Bolundsvej 1A

Villa · 136 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.573 kr/m².2.101.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.128.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1989Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 248 7100 Vejle	139 m²	326 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Søren Slibersvej 7 7100 Vejle	148 m²	172 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Skakvej 5 7100 Vejle	150 m²	263 m	13-07-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Grejsdalsvej 189 7100 Vejle	138 m²	971 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Skrædderbakken 1 7100 Vejle	149 m²	370 m	10-01-2024	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Baunevej 7 7100 Vejle	121 m²	367 m	04-10-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Grønholt 11 7100 Vejle	144 m²	918 m	19-06-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Dunavej 5 7100 Vejle	115 m²	188 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
E T Jørgensens Vej 36 7100 Vejle	132 m²	1,2 km	01-09-2026	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
Grejsdalsvej 241 7100 Vejle	116 m²	396 m	14-08-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu