Bombakken 7

Villa · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.572 kr/m².4.109.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBombakken gns: 28.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering4.804.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.804.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bombakken 57 3320 Skævinge	143 m²	316 m	03-08-2026	5.595.000 kr.	39.126 kr./m²
Bombakken 138 3320 Skævinge	138 m²	331 m	01-02-2024	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Bombakken 142 3320 Skævinge	166 m²	318 m	09-11-2025	5.230.000 kr.	31.506 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	229 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Dyrelunden 10 3320 Skævinge	141 m²	403 m	07-05-2026	3.712.000 kr.	26.326 kr./m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	129 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Baunedalen 4 3320 Skævinge	135 m²	173 m	01-05-2024	4.235.000 kr.	31.370 kr./m²
Kaj Sommers Vej 4 3320 Skævinge	140 m²	477 m	10-08-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	516 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	501 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu