Bombakken 98

Rækkehus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.901 kr/m².2.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBombakken gns: 25.701 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.973 kr/m²-8,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.516.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.245.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bombakken 78 3320 Skævinge	89 m²	54 m	18-09-2024	2.675.000 kr.	30.056 kr./m²
Bombakken 76 3320 Skævinge	89 m²	55 m	05-03-2024	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Bombakken 96 3320 Skævinge	106 m²	10 m	05-01-2026	3.295.000 kr.	31.085 kr./m²
Bombakken 84 3320 Skævinge	106 m²	71 m	25-02-2026	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Bombakken 36 3320 Skævinge	107 m²	85 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Bombakken 64 3320 Skævinge	110 m²	87 m	15-05-2024	2.780.000 kr.	25.273 kr./m²
Bombakken 30 3320 Skævinge	110 m²	103 m	02-09-2025	2.930.000 kr.	26.636 kr./m²
Bombakken 24 3320 Skævinge	110 m²	122 m	01-12-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bombakken 22 3320 Skævinge	110 m²	132 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Bombakken 58 3320 Skævinge	126 m²	60 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu