Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Bomhusvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.333 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
2333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².2.253.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.691.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden jun. 2026
480k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.770.000 kr.I dag · vores estimat3.691.022 kr.Markedet · 1992679.745 kr.Markedet · 1993577.082 kr.Markedet · 1994794.002 kr.Markedet · 1995705.551 kr.Markedet · 1996841.500 kr.Markedet · 1997822.052 kr.Markedet · 1998855.525 kr.Markedet · 1999934.252 kr.Markedet · 2000791.010 kr.Markedet · 2001726.495 kr.Markedet · 20022.062.984 kr.Markedet · 20031.319.285 kr.Markedet · 20041.078.803 kr.Markedet · 20051.166.693 kr.Markedet · 20061.357.246 kr.Markedet · 20071.312.553 kr.Markedet · 20081.370.149 kr.Markedet · 20091.363.791 kr.Markedet · 20101.406.053 kr.Markedet · 20111.452.803 kr.Markedet · 20121.294.227 kr.Markedet · 20131.387.166 kr.Markedet · 20141.131.350 kr.Markedet · 20151.817.640 kr.Markedet · 20161.291.048 kr.Markedet · 20171.410.354 kr.Markedet · 20181.502.919 kr.Markedet · 20191.366.596 kr.Markedet · 20201.136.212 kr.Markedet · 20211.679.073 kr.Markedet · 20221.765.841 kr.Markedet · 20231.722.831 kr.Markedet · 20241.850.365 kr.Markedet · 20252.157.606 kr.Markedet · 20261.975.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.691.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel3.770.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²768 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten
6300 Gråsten		189 m²856 m09-07-20243.385.000 kr.17.910 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²588 m29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Hasselbjerg 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²517 m24-06-20263.595.000 kr.20.426 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²798 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²1,2 km28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²1,4 km28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²580 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²430 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²956 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden