Bomosen 12, Hasmark

Landejendom · 238 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 13.550 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 13550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.920 kr/m².6.023.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.932.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,04 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomosen 21, Hasmark 5450 Otterup	383 m²	294 m	06-12-2023	2.500.000 kr.	6.527 kr./m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø 5450 Otterup	210 m²	2,2 km	01-02-2024	20.450.000 kr.	97.381 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark 5450 Otterup	220 m²	2,6 km	09-07-2024	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Havreballevej 19, Bårdesø 5450 Otterup	211 m²	3,1 km	19-06-2026	3.075.000 kr.	14.573 kr./m²
Lindøvej 14 5450 Otterup	179 m²	3,4 km	01-07-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge 5450 Otterup	176 m²	4,0 km	30-07-2025	4.700.000 kr.	26.705 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev 5450 Otterup	255 m²	6,1 km	18-09-2024	9.660.000 kr.	37.882 kr./m²
Norup Høje 50, Norup 5450 Otterup	145 m²	3,9 km	26-04-2025	8.250.000 kr.	56.897 kr./m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg 5450 Otterup	158 m²	4,5 km	16-12-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev 5450 Otterup	199 m²	6,1 km	13-01-2026	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu