Bomskolevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.907 kr/m².3.943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBomskolevej gns: 25.926 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.027.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,83 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.027.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	44 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	44 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	21 m	06-06-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Bomskolevej 1 3220 Tisvildeleje	76 m²	65 m	30-06-2024	2.785.000 kr.	36.645 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	397 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	226 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	480 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	491 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	332 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	355 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu