Bondager 33

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.244 kr/m².3.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondager gns: 24.589 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-30,10 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.925.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,94 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.925.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondager 9 2670 Greve	175 m²	128 m	26-02-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Bondager 54 2670 Greve	159 m²	183 m	22-08-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Bondager 29 2670 Greve	145 m²	47 m	28-11-2025	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Bondager 3 2670 Greve	137 m²	156 m	09-06-2025	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Bondager 25 2670 Greve	132 m²	103 m	02-12-2025	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Bondager 8 2670 Greve	130 m²	209 m	22-05-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Bondager 24 2670 Greve	128 m²	177 m	23-08-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Bondager 60 2670 Greve	115 m²	167 m	26-02-2025	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Bondager 57 2670 Greve	110 m²	100 m	30-10-2025	4.770.000 kr.	43.364 kr./m²
Bondager 1 2670 Greve	108 m²	176 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu