Bondagervej 18, Ejersted, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.950 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 75 m².2.767.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.100.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	575 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	503 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	1,3 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	464 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	869 m	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	181 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	431 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted 9493 Saltum	71 m²	324 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	175 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	196 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu