Bondebjergvej 8, Gyrstinge

Villa · 211 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.632 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1632 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 211 m².3.484.032 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering4.116.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022Bygget
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	138 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	334 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	214 m	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	153 m	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Høtoften 3, Gyrstinge 4100 Ringsted	225 m²	654 m	31-01-2025	4.787.000 kr.	21.276 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	812 m	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	271 m	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	271 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	408 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	694 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu