Bondehøjvej 6B, Sengeløse

Villa · 316 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 19.914 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 19914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 115.900 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 316 m².9.092.900 kr.
2Boligareal større end typisk316 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.726.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,24 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.726.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.125.000 kr.
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevangen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	266 m²	1,7 km	15-07-2025	7.550.000 kr.	28.383 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	1,1 km	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Gammel Bygade 91, Høje Taastrup 2630 Taastrup	331 m²	3,3 km	31-05-2025	6.850.000 kr.	20.695 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	770 m	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	640 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	660 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	504 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	671 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	853 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	551 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu