Bondemarken 18

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.587 kr/m².4.666.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondemarken gns: 44.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.420.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,28 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.420.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1999jan.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondemarken 22 2880 Bagsværd	162 m²	36 m	11-11-2023	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²
Espegårdsvej 13 2880 Bagsværd	99 m²	461 m	22-01-2026	4.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Jægergangen 19 2880 Bagsværd	101 m²	505 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Jægergangen 18 2880 Bagsværd	98 m²	471 m	08-10-2024	3.826.000 kr.	39.041 kr./m²
Råvænget 20 2880 Bagsværd	98 m²	546 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Landerslevvej 30 2880 Bagsværd	100 m²	735 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²
Jægergangen 2 2880 Bagsværd	106 m²	352 m	04-09-2026	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Råvænget 24 2880 Bagsværd	104 m²	580 m	05-09-2024	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Lupinmarken 16 2880 Bagsværd	110 m²	113 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	809 m	30-09-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu