Bondersholtvej 37

Landejendom · 325 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 62.755 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 62755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.823 kr/m².7.286.540 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)62755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.088.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,75 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.088.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
Ombygning
1973nov.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dårbakvej 14 9740 Jerslev J	310 m²	562 m	18-08-2024	5.700.000 kr.	18.387 kr./m²
Hummelhedevej 102 9740 Jerslev J	260 m²	1,8 km	26-01-2026	20.706.000 kr.	79.638 kr./m²
Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J	251 m²	2,1 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	6.574 kr./m²
Abildgårdsvej 183 9740 Jerslev J	262 m²	4,6 km	17-12-2025	2.500.000 kr.	9.542 kr./m²
Egelundsvej 9 9740 Jerslev J	244 m²	4,4 km	20-12-2023	4.272.860 kr.	17.512 kr./m²
Sterupvej 127 9740 Jerslev J	179 m²	3,0 km	09-08-2026	1.500.000 kr.	8.380 kr./m²
Svennumvej 39 9740 Jerslev J	221 m²	4,5 km	20-01-2025	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	6,2 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²
Nakkebjergvej 40 9740 Jerslev J	166 m²	5,0 km	01-04-2024	6.650.000 kr.	40.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu