Menu
For mæglere Log ind
Bonderup Østergade 9, Bonderup
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bonderup Østergade 9, Bonderup

Villa · 226 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 297 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
431.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.726 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.865.999 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 525.000 kr / Estimat: 2.195.293 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,50 pct. siden apr. 2021
212k835k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2021400.000 kr.I dag · vores estimat1.865.999 kr.Markedet · 1992946.940 kr.Markedet · 1993589.182 kr.Markedet · 1994530.874 kr.Markedet · 1995731.788 kr.Markedet · 1996994.174 kr.Markedet · 1997466.916 kr.Markedet · 1998522.964 kr.Markedet · 1999659.242 kr.Markedet · 2000810.888 kr.Markedet · 20011.201.868 kr.Markedet · 20021.151.018 kr.Markedet · 2003579.464 kr.Markedet · 20041.244.130 kr.Markedet · 20051.189.890 kr.Markedet · 2006795.520 kr.Markedet · 20071.115.084 kr.Markedet · 20082.308.138 kr.Markedet · 20091.278.482 kr.Markedet · 20101.282.324 kr.Markedet · 20111.232.152 kr.Markedet · 20121.397.584 kr.Markedet · 20132.017.954 kr.Markedet · 20141.736.358 kr.Markedet · 20151.709.916 kr.Markedet · 20161.217.010 kr.Markedet · 2017664.440 kr.Markedet · 20182.239.208 kr.Markedet · 20191.005.700 kr.Markedet · 20201.275.092 kr.Markedet · 20211.604.600 kr.Markedet · 20221.463.124 kr.Markedet · 20231.422.218 kr.Markedet · 20242.086.206 kr.Markedet · 20252.148.356 kr.Markedet · 20262.627.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²335 m13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²893 m08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Vangvejen 8, Trekroner
9690 Fjerritslev		191 m²1,6 km03-11-20262.225.000 kr.11.649 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø
9690 Fjerritslev		198 m²3,2 km17-12-20231.875.000 kr.9.470 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²3,6 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev		145 m²3,0 km08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²6,0 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		137 m²3,5 km14-08-2025550.000 kr.4.015 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²6,5 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup
9690 Fjerritslev		217 m²6,5 km07-12-20241.985.000 kr.9.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden