Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Bondestien 20

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.364 kr/m².3.347.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondestien gns: 24.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.865.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden mar. 2017
395k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20172.375.000 kr.15. jul. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.865.045 kr.Markedet · 1992663.750 kr.Markedet · 1993717.250 kr.Markedet · 1994762.625 kr.Markedet · 1995771.250 kr.Markedet · 1996892.625 kr.Markedet · 19971.002.375 kr.Markedet · 19981.072.375 kr.Markedet · 19991.260.500 kr.Markedet · 20001.165.375 kr.Markedet · 20011.414.375 kr.Markedet · 20021.481.875 kr.Markedet · 20031.336.125 kr.Markedet · 20041.585.500 kr.Markedet · 20053.055.875 kr.Markedet · 20062.376.000 kr.Markedet · 20071.977.375 kr.Markedet · 20082.324.500 kr.Markedet · 20091.970.000 kr.Markedet · 20101.594.000 kr.Markedet · 20112.260.625 kr.Markedet · 20121.646.750 kr.Markedet · 20131.242.125 kr.Markedet · 20141.840.750 kr.Markedet · 20151.905.750 kr.Markedet · 20161.779.500 kr.Markedet · 20172.375.000 kr.Markedet · 20182.393.875 kr.Markedet · 20192.305.375 kr.Markedet · 20202.481.625 kr.Markedet · 20213.001.625 kr.Markedet · 20223.390.500 kr.Markedet · 20232.795.500 kr.Markedet · 20243.507.125 kr.Markedet · 20253.481.000 kr.Markedet · 20263.711.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.865.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondestien 7
4030 Tune		119 m²83 m23-10-20252.870.000 kr.24.118 kr./m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²227 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²
Egevej 10
4030 Tune		121 m²264 m10-11-20253.750.000 kr.30.992 kr./m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²143 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Nordgårdsvej 99
4030 Tune		125 m²529 m09-08-20263.666.000 kr.29.328 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²245 m22-05-20263.723.000 kr.31.025 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²245 m09-12-20232.700.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 1
4030 Tune		122 m²404 m29-06-20253.395.000 kr.27.828 kr./m²
Nordgårdsvej 107
4030 Tune		125 m²599 m05-02-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²390 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden