Bondestien 7

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.475 kr/m².3.425.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondestien gns: 24.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.622.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondestien 20 4030 Tune	125 m²	83 m	16-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Birkevej 26 4030 Tune	119 m²	224 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	24.328 kr./m²
Lindevej 35 4030 Tune	120 m²	317 m	22-05-2026	3.723.000 kr.	31.025 kr./m²
Lindevej 35 4030 Tune	120 m²	317 m	09-12-2023	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Byagervej 57 4030 Tune	119 m²	446 m	06-12-2025	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²
Egevej 10 4030 Tune	121 m²	319 m	10-11-2025	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Skæppestien 1 4030 Tune	121 m²	340 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Lundevej 28 4030 Tune	120 m²	477 m	19-01-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Østerbakken 5 4030 Tune	118 m²	481 m	14-01-2026	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Lundevej 70 4030 Tune	120 m²	507 m	18-09-2024	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu