Bondesvadvej 147, Rold

Landejendom · 116 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 53.260 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 53260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.866 kr/m².6.288.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.783.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,11 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.783.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, familiehandel750.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grobshulevej 164, Fensholt 8300 Odder	122 m²	4,3 km	14-01-2026	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Tvenstrupvej 6, Pederstrup 8300 Odder	177 m²	1,6 km	06-04-2025	10.200.000 kr.	57.627 kr./m²
Nørreskovvej 71, Torrild 8300 Odder	140 m²	5,0 km	25-10-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Rantzausgavevej 12, Kanne 8300 Odder	173 m²	3,3 km	15-08-2024	3.070.000 kr.	17.746 kr./m²
Fillerupvej 55, Fillerup 8300 Odder	160 m²	4,7 km	27-08-2025	3.105.000 kr.	19.406 kr./m²
Løjenkærvej 1, Løjenkær 8300 Odder	210 m²	3,0 km	19-05-2026	17.450.000 kr.	83.095 kr./m²
Gosmervej 75, Gosmer 8300 Odder	135 m²	8,2 km	22-07-2024	10.658.000 kr.	78.948 kr./m²
Bilsbækvej 110, Ørting 8300 Odder	150 m²	7,8 km	05-02-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovlyvej 2, Fensholt 8300 Odder	213 m²	3,7 km	23-09-2024	5.900.000 kr.	27.700 kr./m²
Gersdorffslundvej 11, Hou 8300 Odder	134 m²	10,2 km	13-11-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu