Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Bonkenvej 112

Villa · 130 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 6.161 m², 5 værelser, opført i 1892. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
6161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
737.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².1.576.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.823.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,90 pct. siden jul. 2006
91k1,8M3,6M5,3M7,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20061.595.000 kr.3. maj 2026800.000 kr.I dag · vores estimat1.823.161 kr.Markedet · 1992297.570 kr.Markedet · 1993511.680 kr.Markedet · 1994367.900 kr.Markedet · 1995322.790 kr.Markedet · 1996536.510 kr.Markedet · 1997575.510 kr.Markedet · 1998529.230 kr.Markedet · 1999574.730 kr.Markedet · 2000538.980 kr.Markedet · 2001700.830 kr.Markedet · 2002672.230 kr.Markedet · 2003702.000 kr.Markedet · 2004687.830 kr.Markedet · 2005772.070 kr.Markedet · 2006642.200 kr.Markedet · 20072.486.250 kr.Markedet · 20081.311.960 kr.Markedet · 2009403.130 kr.Markedet · 2010246.610 kr.Markedet · 2011688.870 kr.Markedet · 2012633.100 kr.Markedet · 201391.390 kr.Markedet · 2014313.820 kr.Markedet · 20151.256.710 kr.Markedet · 2016768.430 kr.Markedet · 20177.065.240 kr.Markedet · 2018727.350 kr.Markedet · 2019553.150 kr.Markedet · 2020890.240 kr.Markedet · 2021778.700 kr.Markedet · 2022815.750 kr.Markedet · 2023585.130 kr.Markedet · 2024660.530 kr.Markedet · 2025737.620 kr.Markedet · 20261.647.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte800.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²1,2 km01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²1,1 km21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²1,6 km11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Fælledvej 24
9493 Saltum		127 m²1,9 km21-05-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²2,0 km07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²1,7 km26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²1,8 km23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²2,0 km27-05-20261.500.000 kr.12.397 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²2,0 km23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²1,4 km28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden