Borgergade 11, 1., Thyregod, 7323 Give — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.658 kr/m².1.876.571 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.053.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,64 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2002 · Alm. Salg: 265.513 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg265.513 kr.
1998dec.Ejerskifte
1930Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 17, 1., Thyregod 7323 Give	115 m²	70 m	03-04-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Torvegade 47A 7323 Give	65 m²	7,4 km	08-07-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	7,0 km	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Solhøj 6 7323 Give	90 m²	7,0 km	31-08-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	7,0 km	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 2 7323 Give	112 m²	7,0 km	06-02-2025	1.901.000 kr.	16.973 kr./m²
Solhøj 20, 2. 1 7323 Give	148 m²	7,0 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu