Borgergade 18

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.523 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².1.995.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 11.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.709.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,08 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	213 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	296 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	334 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	557 m	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	338 m	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	452 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	638 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	449 m	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	723 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	492 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu