Borgergade 38, Hjortsvang, 7160 Tørring — Rækkehus · 73 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².1.121.666 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering975.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,43 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2001 · Alm. Salg: 579.040 kr.
I dag · vores estimat: 975.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg579.040 kr.
1998apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 12, Aale 7160 Tørring	61 m²	3,5 km	01-04-2026	375.000 kr.	6.148 kr./m²
Rosavej 3A 7160 Tørring	74 m²	4,8 km	11-11-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Rosavej 17B 7160 Tørring	74 m²	4,8 km	14-12-2024	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Rosavej 41B 7160 Tørring	80 m²	4,9 km	07-03-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Rosavej 1A 7160 Tørring	90 m²	4,8 km	14-06-2025	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Banevej 5A, Ølholm 7160 Tørring	61 m²	5,9 km	26-10-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu