Borgergade 93

Villa · 299 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.112 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1112 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.995 kr/m².2.126.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 6.364 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 10.419 kr/m²-38,90 pct.
3Boligareal større end typisk299 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.207.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,80 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2011mar.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.070.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 68 9362 Gandrup	266 m²	495 m	07-12-2025	2.790.000 kr.	10.489 kr./m²
Poststien 1 9362 Gandrup	331 m²	1,1 km	20-10-2024	1.895.000 kr.	5.725 kr./m²
Stationsvej 40 9362 Gandrup	369 m²	396 m	27-02-2024	2.240.000 kr.	6.070 kr./m²
Aalborgvej 304 9362 Gandrup	249 m²	1,2 km	28-09-2024	3.745.000 kr.	15.040 kr./m²
Gl Kongevej 34 9362 Gandrup	243 m²	1,3 km	27-09-2025	1.900.000 kr.	7.819 kr./m²
Råbhuivej 25 9362 Gandrup	289 m²	2,8 km	25-11-2024	1.500.000 kr.	5.190 kr./m²
Stationsvej 6 9362 Gandrup	182 m²	205 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	9.203 kr./m²
Østervang 36 9362 Gandrup	198 m²	738 m	04-06-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Grønnegade 10 9362 Gandrup	181 m²	327 m	17-11-2024	1.990.000 kr.	10.994 kr./m²
Stationsvej 16 9362 Gandrup	171 m²	282 m	18-05-2026	2.025.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu